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Villa singola in vendita

San Felice Circeo, Via Elpenore - San Felice Circeo Litoranea

€ 620.000

5 locali

157 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

San Felice Circeo, Via Elpenore - San Felice Circeo Litoranea

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Rif.: 61104169

Descrizione annuncio

In una delle zone più ricercate del Circeo, a soli 350 metri dal mare e a ridosso della Pinetina, proponiamo in vendita una villa indipendente: una proposta rara per chi desidera una residenza esclusiva a due passi dalla spiaggia, in uno dei contesti più prestigiosi del litorale laziale.

Progettata dal rinomato Architetto Antonio Valente, la proprietà esprime un’architettura solida e funzionale, con grande potenziale di valorizzazione. L’abitazione principale, rialzata dal terreno, si sviluppa interamente su un unico livello: soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni (uno anche adibito a lavanderia). La natura di proprietà unifamiliare rende chiara la destinazione residenziale e offre una base ideale per un progetto di ristrutturazione che coniughi comfort contemporaneo e stile.

Una scala esterna conduce al terrazzo superiore, ampio e vivibile: uno spazio che può diventare una vera oasi privata, perfetta per prendere il sole o per organizzare cene estive con amici e famiglia, con la riservatezza tipica di una villa singola.

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, una legnaia e un ulteriore locale deposito. La corte esterna consente di parcheggiare più veicoli all’interno della proprietà e valorizza l’indipendenza funzionale della casa.

Pur richiedendo interventi di ristrutturazione, questa villa unifamiliare e completamente indipendente rappresenta un’occasione rara: trasformare una residenza firmata da un architetto di prestigio in una dimora moderna ed esclusiva, a pochi passi dal mare.

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Caratteristiche

Rif.:

61104169

Piano:

1 di 1 (Piano rialzato)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 620.000

Rata mutuo

€ 2.752 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

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